“建立质量终身责任信息档案后，好比给工程戴上了‘紧箍咒’，将来楼房在使用年限内出现任何质量问题，都要被追责，所以一定得严把质量关，带着‘终身负责’的心态施工，不能有半点偷工减料，来不得半点马虎！”近日，乳山一新开工的项目施工单位负责人说。
工程质量与百姓生活息息相关，稍有不慎，就有可能造成无法挽回的损失。为了保障工程施工质量，乳山积极建立工程质量日常巡查与定点检查制度，并将检查内容延伸至主体在建、装修、安装等分部工程的整个施工过程，对发现的问题进行集中汇总，将出现质量问题较多和质量意识差的企业和责任人列入黑名单，实行差别化重点管理。在住宅工程质量监管上，乳山还创新出台了质量样板引路制度，要求新开工的保障性住房、商品住宅小区，在施工现场要制造质量样板，主要包括建筑材料样品库、实物样板、工程实体样板和工程质量看板。通过样板引路制度，能对工程质量做到事前控制、统一标准，保证工程项目整体施工质量。
今年，乳山继续加大对工程质量的监管，在全市推行工程质量终身责任承诺制，如果建筑工程在使用年限内出现质量问题，相关责任人无论走到哪里，都将会被追究责任。
乳山工程质量终身责任制度包括“两书一牌”：所有开工建设的工程项目，建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人应当及时签署授权书，明确本单位关于该工程的项目负责人。经授权的五方项目负责人，在办理工程质量监督手续前，必须签署工程质量终身责任承诺书，并将法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书，报工程质量监督机构备案。
对已经开工而没有签订工程质量终身“承诺书”、正在建设的工程项目，建设、勘察、设计、施工、监理单位要及时补签法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书“两书”，并抓紧报工程质量监督机构备案。在项目建设过程中，项目负责人如有更换的，应当按规定履行变更程序，并重新签署授权书和工程质量终身责任承诺书，报工程质量监督机构备案。
工程质量终身责任承诺制对整个工程环节都有明确规定。工程开工建设时，建设、勘察、设计、施工图审查机构、施工、监理、检测单位以及主要建筑材料、设备生产供应等相关质量责任单位，还要建立人员信息登记档案并备案。工程竣工验收前，建设单位负责形成完整的质量责任信息档案。工程竣工验收后，建设单位要建立五方项目负责人质量终身责任信息档案，并移交城建档案管理部门统一管理保存。单位工程竣工时，建设单位要在建筑物明显部位设置仿宋体字凹刻的石质永久性质量责任标牌，标牌实物照片作为竣工验收资料之一，移交城建档案管理部门保存。
该项制度实施后，如果建筑工程在使用年限内“未老先衰”，建筑工程出现渗漏、墙体开裂等质量问题，该工程的建设、勘察、设计、施工、监理等相关责任人无论走到哪里，将都会被追究责任。乳山城乡建设局相关工作人员表示，下一步，他们还将严格责任落实，加强备案管理，对未办理授权书、承诺书、《质量责任信息档案》备案的，未设置或未按规定设置永久性标牌的，建设主管部门将不予办理工程质量监督手续、不予颁发施工许可证、不予办理工程竣工验收备案。
目前，乳山今年新开工的30余个单体工程已全部按照要求签订了“两书”，并建立了信息档案；竣工的40余个单体工程已全面按照要求补签了“两书”，建立信息档案，并建立了永久性标牌。
